Apartamento T3 c/ 5 varandas em Santo Ovídio
450.000€
Referência
apa299
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
B
Ano
2023
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Mafamude e Vilar do Paraíso
Código Postal
4430
Área Útil
118 m2
Área Bruta
167 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Royal Place - Real Estate
Rua Inspector 4 , 4505-325, AveiroAgente
Roberto Rodrigues
Gerente
914258687
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apartamento T3 novo no 2º piso, em empreendimento já em construção. Situado em Santo Ovídio, em Vila Nova de Gaia. O Edifício é composto por 8 frações, tem a localização ideal para quem não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio, proporcionando grande comodidade no seu dia a dia, fica localizado a poucos metros da rotunda de Santo Ovídio, com acesso rápido à auto estrada. Apartamentos com tipologia T3, sendo 2 habitações por piso. Este apartamento é composto por: - Entrada que acede ao hall referente à zona social; - Sala de estar e de jantar com acesso à varanda; - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça da marca Siemens; - Casa de banho de serviço com louças sanitárias suspensas em branco da marca Sanindusa; - Corredor referente à zona privada; - Dois quartos, com roupeiros embutidos e varandas; - Um quarto suite com varanda privativa; - Casa de banho à disposição da zona privada; - Lugar de garagem para duas viaturas. Caraterísticas: EXTERIOR: - Fachada revestida a capoto de 6 cm de espessura; - Piso das varandas e terraços revestidos em material cerâmico a definir; - Soleiras e peitorais das portas e janelas e piso dos patamares de acesso aos apartamentos em granito; - Caixilharia de alumínio com rutura térmica; - Vidros duplos térmicos; - Estores elétricos em alumínio lacado com poliuretano; - Paredes dos patamares à saída do elevador forradas; - Portas de alta segurança; - Portão seccionado motorizado com painéis revestidos a poliuretano, com dois comandos no acesso à garagem coletiva do prédio; - Garagem individual para 2 carros; - Zonas ajardinadas. SALA, HALL, CORREDOR E QUARTOS: - Pavimento em soalho de madeira flutuante de 15 mm de espessura; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas; - Tetos em gesso cartonado, com isolamento acústico, pintados em branco, com focos embutidos, sancas com fitas de iluminação led; - Carpintaria lacada em branco com portas até ao teto; - Vídeo porteiro; - Sistema de ar condicionado nos quartos e sala. COZINHA E LAVANDARIA: - Pavimento revestido a material cerâmico da Margrés; - Paredes com acabamento estanhado e pintadas com tinta lavável; - Paredes entre móveis em granito das marca Empala preto; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintados, com focos embutidos; - Móveis de cozinha lacados em branco, com iluminação led, dobradiças com amortecedores da marca Blum, gavetões com sistema de amortecimento; - Cozinhas equipadas com placa, forno, micro-ondas, combinado e máquina de louça da marca Siemens; - Tampo dos móveis de cozinha em granito preto polido com 3 cm de espessura; - Pio em aço inox a definir; - Bomba de calor, - Móveis da lavandaria com módulos lacados. CASAS DE BANHO: - Pavimento e paredes revestidos a material cerâmico da Margrés; - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento acústico, pintado, com focos embutidos; - Móveis suspensos, com gavetões lacados e sistema de amortecimento; - Tampo dos móveis da casa de banho em compacto de quartzo com 2 cm de espessura com lavatório da marca Sanindusa; - Espelho sobre o tampo do móvel da casa de banho; - Louças suspensas em branco da marca Sanindusa; - Base de chuveiro extraplana branca com resguardo fixo ou com porta de correr em vidro incolor; Este edifício integra um projeto de 8 das seguintes frações e respetivos valores: Fracção A: 410 000€ Fracção B: 435 000€ Fracção C: 440 000€ Fracção D: 450 000€ Fracção E: 440 000€ Fracção F: 450 000€ Fracção G: vendido Fracção H: vendido Conclusão prevista para final de 2023. Visite connosco!
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Elevador | Panorâmico: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Aquecimento Central | Pré-instalação: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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