Moradia V4 Nova em Escapães
420.000€
Referência
mo332
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2023
Distrito
Aveiro
Concelho
Santa Maria da Feira
Freguesia
Escapães
Código Postal
4520
Área Útil
239 m2
Área Bruta
280 m2
Área de Terreno
459 m2
O empreendimento dispõe de 3 moradias nas tipologias T3 e T4, conta com um espaço exterior de relevo, que promete criar momentos e memórias inesquecíveis. No interior, podemos verificar que tudo é pensado ao detalhe, procurando que a satisfação esteja presente em todos os espaços existentes. Compostos por grandes áreas e materiais de excelência. Com uma localização privilegiada, Escapães conta com 3315 habitantes e 5.44 km², aliando a tranquilidade e conforto de quem valoriza um ambiente saudável e de qualidade de vida, com a proximidade a grandes centros urbanos. Um projeto de sonho, transformado em realidade! Valores: Moradia A e B 400 000,00€ Moradia C 420 000,00€ A piscina é opcional, não está incluída no valor apresentado. ACABAMENTOS - Interior: Pavimento revestido a madeira de Riga. Paredes com acabamento estanhado, pintura na cor Branco Nuvem 0700. Teto com acabamento em gesso cartonado, pintura na cor branco. Carpintaria em madeira lacado mate. Pavimento cerâmico de 1ª qualidade na cozinha, sanitários, lavandaria, arrumos e garagem. Paredes cerâmico de 1ª qualidade nos sanitários e lavandaria. Mobiliário de cozinha em melamina e Mdf lacado branco mate, ilha com placa de indução incorporada, tampos e painel de parede em Silestone. Eletrodomésticos Teka; micro-ondas, forno, placa indução, exaustor, frigorifico, maquina Lavar Louça. Iluminação em Led. Sanitários, móvel, espelho com iluminação em Led, lavatórios de pousar ou encastre, torneiras Bianchi, sanita suspensa modelo Urb, Sanindusa, tampo de sanita soft-close, base de duche Réstone, sistema de duche embutido Bianchi, resguardo em vidro incolor temperado. Tomada de carregamento para carro elétrico - Exterior > Cobertura Cobertura plana impermeabilizada com 2 camadas de telas cruzadas Imperalum 30/40 Kg densidade, isolamento XPS com 10cm espessura, geotêxtil e seixo rolado. Rufos, condutores e chaminés em Zinco Puro natural, nº 12. > Fachadas exteriores Sistema de isolamento térmico tipo “Capoto” de acordo com projeto térmico, acabamento com massa de revestimento e pintura acrílica, cor castanho, cinza Ral 7016 e branco. Caixilharia com rotura térmica, marca Navarra, serie correr e abrir, vidros térmico com controle solar 4/6mm, caixa de 16, laminado 4.4.1, cor 100 Noir Sable ou preto texturado. Estores térmicos em lamina de alumínio 45, cor100 Noir Sable ou preto texturado. Soleiras em granito amarelo Talhadas, acabamento bojardado. Guardas das varandas em vidro com fixações em Inox. Portão seccionado na cor Cinza Ral 7016, automatismo incorporado. > Terraço/Pátios/Varandas/escadaria Revestimento em placas de granito amarelo Talhadas, acabamento bojardado. Cubo de granito 5x5 amarelo ou cinza > Muros de vedação, muretes e suporte de terras Acabamento areado, pintura na cor branco. Iluminação em Led > Portões Portão pedonal folheado nas duas faces com chapa de alumino lacado na cor 100 Noir Sable ou preto texturado, equipado com trinco ou fechadura elétrica. Portão a/c automóvel de correr folheado nas duas faces com chapa alumínio lacado na cor 100 Noir Sable ou preto texturado, automatismo de pavimento. Porta da área técnica estrutura folheado na face exterior em chapa de alumínio lacado na cor 100 Noir Sable ou preto texturado. Revestimento para caixa de correio, nº de polícia e abertura para o intercomunicador e alumínio folheado na face exterior em chapa de alumino lacado na cor 100 Noir Sable ou preto texturado. > Jardim Zona ajardinada apenas com terras da obra isenta de lixo, pronta a receber acabamento natural ou artificial. Pré instalação de sistema de rega. > Equipamentos Sistema de alarme completo. Sistema de Videovigilância, pré-instalação. Aquecimento equipado com aparelhos de Ar condicionado Marca Mitsubishi. Kit produção de energia 6 painéis com potência de 2760W. Kit forçado 2 painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, acumulador de 300L. Vídeo porteiro a cores da “Comelit” Aspiração Central. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer melhor deste maravilhoso empreendimento.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Central: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 4 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Cerâmica: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Gerais | Nº de Piscinas: | 1 |
| Gerais | Permite animais: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Granito: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Piscina exterior: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | Completo: | Sim |
| Aspiração Central | Completo: | Sim |
| Aquecimento Central | Completo: | Sim |
| Painel Solar | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Centralidade | Junto à cidade: | Sim |
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Visita Virtual
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